Круглосуточная справочная
Если человек умер в съёмной квартире, первым делом нужно вызвать скорую помощь и полицию. После осмотра тело направляют в морг, а родственникам или владельцу жилья предстоит решить вопросы с документами, вещами умершего и дальнейшей организацией похорон. При этом хозяин квартиры в большинстве случаев не несёт ответственности за смерть жильца, если она произошла по естественным причинам.
Трогать тело, переставлять вещи, убирать комнату до приезда полиции и скорой нельзя. Это не формальность: следователь должен осмотреть место смерти в том состоянии, в каком оно было обнаружено, а врач должен констатировать кончину на основе выявления постмортальных изменений. Любые изменения могут привести к лишним вопросам - и к хозяину жилья, и к родственникам.
После осмотра тела врач скорой констатирует смерть и выдает бланк. Полицейский составляет протокол осмотра и устанавливает, нет ли признаков криминала. Если смерть ненасильственная - это фиксируется в протоколе, и дальнейшие действия упрощаются. Если есть сомнения - тело направляют на судебно-медицинскую экспертизу в обязательном порядке.
Для перевозки тела в морг вызывается специальная ритуальная служба после выдачи протокола осмотра тела. Обязательно вызывайте проверенную компанию, обращая внимание на отзывы и рейтинг. Если в ваш дом явился человек, которого вы не вызывали, не открывайте ему дверь и не соглашайтесь на его услуги - это черный ритуальный агент, который хочет заработать на чужом горе.
После приезда официального представителя ритуальной службы хозяину жилого помещения стоит уточнить у следователя, в какой именно морг отвезут умершего - эта информация понадобится родственникам.
Главная задача хозяина на этом этапе - сотрудничать с полицией и не препятствовать следствию. Утаивать информацию не стоит: всё, что известно об умершем - как давно снимал жилье, когда его последний раз видели, какое было состояние здоровья - нужно сообщить полицейскому. Это не донос, а стандартная процедура.
Если арендодатель и арендатор были знакомы, хозяин может самостоятельно уведомить родственников - хотя это обязанность полиции. Лишнее напоминание с вашей стороны ускорит процесс.
Даже если тело пролежало несколько дней, профессиональный клининг обязателен: патогенные бактерии, устойчивый запах, биологические следы самостоятельно не устранить. Стоимость такой обработки варьируется в зависимости от площади и состояния помещения.
В подобных ситуациях обычно проводят:
Расходы несёт хозяин жилого помещения, однако если смерть наступила по вине самого жильца (например, он не сообщал о проблемах со здоровьем и умер спустя долгое время), взыскать их с наследников юридически трудно - такие споры решаются в суде.
Всё, что находилось в арендованной квартире на момент смерти, принадлежит наследникам умершего. Хозяин не вправе самостоятельно выбрасывать, продавать или присваивать это имущество - даже если аренда уже истекла и вещи мешают.
Правильный порядок такой:
Если родственники не объявляются - имущество фотографируют и хранят до решения вопроса через нотариуса или суд.
Договор аренды прекращается со смертью нанимателя - это прямо предусмотрено Гражданским кодексом. Никаких дополнительных расторжений оформлять не нужно.
Задолженность по аренде, если она была, входит в наследственную массу и может быть взыскана с наследников через нотариуса или суд.
В большинстве случаев нет. Если смерть наступила от болезни, сердечного приступа, естественных причин - никакой ответственности у арендодателя нет.
Ситуация меняется, если смерть произошла из-за состояния жилья. Утечка газа из-за неисправного оборудования, пожар по причине ветхой проводки, отравление угарным газом из-за неисправной вентиляции - во всех этих случаях владелец квартиры несет ответственность за ненадлежащее содержание жилья.
По закону арендодатель обязан:
Если следствие установит, что гибель связана с техническим состоянием жилого помещения, хозяину потребуется юридическое сопровождение. В таких ситуациях лучше не давать показания без адвоката - даже если вы ни в чём не виноваты.
При несчастном случае (взрыв газа, пожар) дополнительно к полиции и скорой вызывают МЧС и газовую службу. Они фиксируют обстоятельства и составляют свои акты - это важно и для страховки, и для следствия.
Получив известие о смерти, первым делом выясните, в какой морг доставили тело. Эту информацию даёт полиция - та, что выезжала на место. Если контактов нет, можно позвонить в дежурную часть района, где находилась квартира.
Морги принимают родственников в определенные часы - уточните их заранее по телефону, чтобы не приезжать впустую. При визите в морг нужно иметь при себе:
Если паспорт умершего остался в квартире - его передаст полиция или хозяин жилья. В морге выдадут медицинское свидетельство о смерти.
С медицинским свидетельством обращаются в ЗАГС или МФЦ. Гербовое свидетельство о смерти и справку по форме № 11 выдают в день обращения. Обращаться можно в любой ЗАГС по месту смерти - не обязательно по месту прописки умершего.
Прописка умершего и адрес съемной квартиры нередко расходятся. Это создаёт один практический нюанс: пособие на погребение оформляется через Социальный фонд России или органы социальной защиты по последнему месту жительства или работы умершего, а не по адресу, где он снимал жилье.
Если документально подтвердить место жительства сложно - ориентируйтесь на место прописки.
Когда рядом нет никого, кто мог бы взять на себя организацию похорон, полиция разыскивает родственников через имеющиеся документы - паспорт, телефон умершего, его соцсети. Тело хранится в морге бесплатно семь дней, при необходимости срок продлевается.
Если родственники не объявились - государство организует похороны за счёт бюджета. Тело захоранивают по минимальному стандарту. Место захоронения впоследствии можно узнать через администрацию.
Хозяин квартиры в этой ситуации ничего организовывать не обязан. Его задача - передать полиции всё, что может помочь установить личность или найти родственников.
Если вы являетесь родственником умершего арендатора или неравнодушным хозяином жилья, городская ритуальная служба Благодел готова оказать своевременную помощь в организации прощания. Наш ритуальный агент поможет оформить в кратчайшие сроки все справки и документы, а также сопроводит на каждом этапе подготовки к прощанию. Чтобы получить бесплатную консультацию и назначить выезд специалиста воспользуйтесь формой обратной связи на сайте, позвоните по номеру 8 (4832) 303-303 или напишите нам в мессенджер. Вы также можете заказать все необходимые ритуальные товары и атрибутику в нашем приложении.
Организация похорон - обязанность родственников или наследников умершего, а не хозяина жилья. Арендодатель обязан вызвать скорую и полицию и помочь следствию, но не более того. Если родственников нет - государство организует захоронение самостоятельно.
Да, если тело находилось в помещении длительное время и образовались биологические следы. Это обязанность собственника как лица, отвечающего за содержание жилья. Расходы на профессиональный клининг в отдельных случаях можно попытаться взыскать с наследников - но только через суд.
Гербовое свидетельство о смерти выдает любой ЗАГС по месту смерти - то есть в том городе и районе, где находилась съёмная квартира. Прописка умершего значения для этого не имеет.
Нет. Хранение тела в морге до семи дней бесплатно по закону. Эти расходы несет государство, а не арендодатель и не родственники.
